Apartamento en NOSTRUM 18 Cordón, ref: 148889 Consultar
USD209.695

APARTAMENTOS DE 3 DORMITORIOS INTERESANTE INVERSIÓN, PARA ESTUDIANTES DEL INTERIOR, CORDON MONTEVIDEO. Interesante propuesta para inversores. Proyecto enmarcado dentro de la Ley 18795, que otorga a los compradores beneficios impositivos tanto para la compra, como para el alquiler de viviendas. El edificio consta de dos torres localizadas muy próximas a la Terminal de Ómnibus Tres Cruces, sobre una de las principales avenidas de Montevideo, rodeadas de bancos, la Biblioteca Nacional, y la Universidad de la República. Tres torres con acceso independiente, vistas despejadas salones de usos múltiples, con parrillero, patio urbano con sectores enjardinados, juegos para niños. Área de Fitness y Recreación. locales comerciales, todo en un punto inigualable. El apartamento proyectado con cuidadoso diseño espacial de forma de maximizar el área habitable, consta de living comedor, dos dormitorios, baño, cocina integrada. Los precios no incluyen 4% Gastos de ocupación, conexiones y reglamento de copropiedad. ITP 3% mas IVA honorarios de la inmobiliaria.
Proyecto
Ubicación estratégica, en el corazón de la ciudad de Montevideo en pleno barrio Cordón sobre 18 de Julio, la principal Avenida de Montevideo, con excelentes vistas, servicios y cercanías a centros educativos. Los interiores se caracterizan por ser ambientes muy luminosos, con amplias vistas y proporciones agradables, facilitando el equipamiento de las unidades. En el nivel 12, se encuentra un Salón de Usos Múltiples (SUM) con amplia terraza perimetral de expansión, solárium, parrillero, baño y cocina, todos equipados. En el nivel de entrepiso, complementando los amenities del proyecto, se desarrolla un amplio patio urbano con sectores enjardinados; un espacio ideal para el esparcimiento de la familia.


Servicios
Acceso con tarjeta magnética CCTV Cerradura Digital en unidades Torre 2 y 3 SUMs con parrillero y cocina integrada con amplias terrazas Jardín interno con área de fitness y juegos para niños Locales comerciales en PB Garajes opcionales


Financiación
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años* *No aplica para Monoambientes POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DEL BHU O CUALQUIER BANCO DE PLAZA. Los precios no incluyen 4% de gastos de ocupacion y 3% mas iva de honorarios inmobiliarios

3DORM 2BAÑOS 120 m² AREA 97 M² EDIFICADOS Noviembre 2019 Vivienda Social
Parrillero Año 2015 Cocina comedor Cocina definida Baño en Suite Barbacoa Al Frente Piso 9 Estado: A Estrenar Vigilancia Portero Calefacción: Aire A. Central

Propiedades Similares